Gelrestraat 13

Verrassend ruime gezinswoning met volop leefruimte, comfort en een heerlijke tuin

Welkom in deze verrassend ruime woning uit 2002 – een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, rust en ruimte! Met drie slaapkamers, twee zolders en een grote, zonnige tuin op het zuidwesten biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier.

Woonoppervlakte 228 m2, overig inpandige ruimte 36 m2, inhoud 979 m3, energielabel A.

De woning ligt in een ruim opgezette, kindvriendelijke woonwijk met soortgelijke vrijstaande huizen. Binnen enkele minuten loop je naar het bos, winkels, huisartsenpraktijk en openbaar vervoer – alles ligt letterlijk om de hoek.

Indeling

Begane grond
Je wordt ontvangen in een ruime entree met garderobe, toilet, meterkast en open trap – een fijne binnenkomst voor het hele gezin.

De lichte woonkamer is het hart van het huis, met een sfeervolle gashaard en een prachtige natuurstenen vloer met vloerverwarming. Dankzij de grote ramen en schuifpui geniet je de hele dag van natuurlijk licht en direct grenzend aan de tuin en het terras – een heerlijke plek om samen te ontspannen of gasten te ontvangen.

De halfopen keuken sluit op speelse wijze aan op de eetkamer en vormt zo een gezellige leefruimte waar koken en samenzijn hand in hand gaan. De luxe keuken, met hardstenen werkblad, is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combimagnetron.

Achter de keuken vind je de praktische bijkeuken met toegang tot de kelderberging, de achtertuin én de verwarmde inpandige garage – ideaal voor gezinnen met fietsen, sportspullen of hobby’s.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één met vaste kast en directe toegang tot de badkamer. De badkamer is royaal en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Aangrenzend is het zonnige balkon – een fijne plek om even rustig buiten te zitten.

Boven de garage bevindt zich een grote zolderruimte met Velux dakramen, de wasmachine- en drogeraansluiting en de cv-installatie.

Tweede verdieping
De grote zolder op de tweede verdieping biedt volop mogelijkheden! Deze ruimte kan eenvoudig worden ingedeeld tot één of twee extra twee extra (werk of slaap)kamers, perfect voor een groeiend gezin of als thuiswerkplek.

Tuin
De zonnige tuin op het zuidwesten biedt veel privacy en is een heerlijke plek voor jong en oud. Terwijl de kinderen spelen op het gras, geniet u onder het overdekte terras nog lang van de avondzon.

In dit ideale gezinshuis zijn:

Ruime en lichte leefruimtes

3 slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiding

Twee zolders, ideaal voor werk- of speel- of slaapkamers

Grote tuin op het zuidwesten met overdekt terras

Alles binnen loopafstand: scholen, bos, winkels en openbaar vervoer

Een huis waar comfort, ruimte en gezinsgeluk samenkomen – kom het zelf ervaren!